ПОКАЗЫ: 25.07, 26.07. Будет продано 28.07.2022 по цене лучшего предложения ПРАВИЛА ПРОДАЖИ
1 линия Дмитровского шоссе и наб. канала им. Москвы· 24,42 га
ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ ПОД ЗАСТРОЙКУ
10 МЛН РУБ НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА
ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ «ДМИТРОФФ LAND»
ЭксклюзивнОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ 24.42 ГА
Земельный участок 24,42 га («ДМИТРОФФ LAND») расположен на первой линии Дмитровского шоссе, а также примыкает к набережной канала им. Москвы. Адрес: Московская обл., Дмитровский р-н, городское поселение Дмитров, поселок фабрики "Первое Мая".

Расстояние до МКАД – 56 км (справа по ходу движения по Дмитровскому шоссе от МКАД), до г. Дмитров - 3 км. Согласно отчета об инженерно-геологических условиях, на участке: слой песка 40 метров, а также слой торфа высокого качества. Присутствует вода, по своему минеральному составу приближенная к известной марке Донатте.

Предполагается комплексная рекультивация участка
Земельный участок "ДМИТРОФФ LAND" под застройку
Перспективный актив для девелопмента
Многоквартирные
жилые дома
Малоэтажные
дома
Коттеджная
застройка
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Согласно отчета об инженерно-геологических условиях, на участке: слой песка 40 метров, а также слой торфа высокого качества.
ВИДЕО
ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ
5 аргументов в пользу приобретения земельного актива «ДМИТРОФФ LAND»
Участок расположен на набережной канала им. Москвы
1
Примыкает к Дмитровскому шоссе
— свободный трафик и удобная связанность с другими районами Московской области, в том числе через автотрассы ЦКАД и А-108
2
Самая развитая инфраструктура Подмосковья
— в районе несколько спортивных парков, фермы, отели, рестораны и т.п.
3
Благоприятная роза ветров
— экологически-чистое Северное направление Подмосковья
4
Рядом населенный пункт - город Дмитров
5
ФОТО
ЧТО РЯДОМ
Дачный
поселок
Водоемы
для рыбалки
Строящийся
коттеджный поселок
КОММУНИКАЦИИ
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
От 15 кВт
ИНТЕРНЕТ
Работы по прокладке оптоволоконного кабеля, для доступа к высокоскоростному Интернету
рыночные предпосылки
Участок расположен в г.о. Дмитров Московской области.

  • г. Дмитров - 15 минут (и ближайшая ж/д платформа)
  • г. Клин - 55 мин.
  • г. Дубна - 50 мин.

В границах этих городов - множество достопримечательностей федерального значения: Дмитровский кремль, Большой волжский маяк, заказник "Журавлиная родина", музей истории науки и техники, дом-музей А. П. Гайдара, фонтан "Девочка-грибница", многочисленные усадьбы, памятники, музей и пр.

В ближайшей транспортной доступности располагаются известные спортивные курорты и центры активного отдыха.
В настоящее время на территории г.о. Дмитров возводится более 5 жилых комплексов, со стоимостью квартир от 4,3 млн рублей
что рядом
канал имени москвы
Расположен в Московской и Тверской областях России, частично протекает по городу Москва.

Длина составляет 128 км
Ширина канала по поверхности — 85 м, по дну — 45 м
Глубина — 5,5 м

Даёт Москве более 60% всей потребляемой питьевой и промышленной воды, служит для обводнения реки Москвы, обеспечивает подачу электроэнергии на многие предприятия Московской области (всего на канале 8 ГЭС), создаёт кратчайшую водно-транспортную связь Москвы с Верхней Волгой. Благодаря системе каналов (Беломорканал, Волго-Дон) за столицей закрепилось название «порта пяти морей»
— Белого, Балтийского, Каспийского, Азовского и Чёрного.
Водоемы. Рыбалка с домиками для отдыха
3 мин. пешком. Ловля щуки, карпа

Горнолыжный центр Леонида Тягачева
Спортивный парк, отель
Волен-Степаново
Спортивный парк и горнолыжный курорт
г. Дмитров
Административный центр Дмитровского района
Центр активного отдыха “Яхрома”
Спортивно-развлекательный парк с аква-центром и пляжем
Приобретите земельный актив. Приезжайте на просмотр!
Начальная цена: 10 млн руб. Земля будет продана по цене лучшего предложения через:
Дней
Часов
Минут
Секунд
условия продажи

Адрес: р-н Дмитровский, г/пос. Дмитров, п. фабрики "Первое Мая". Кадастровые номера: №50:04:0130509:29 -50/004/2018-2, №50:04:0130509:30 -50/004/2018-2, №50:04:0130509:31 -50/004/2018-2 от 17.03.2021

1
Принять участие в Торгах могут только те Покупатели, которые физически осмотрели Участки ДМИТРОФФ ЛЭНД в нижеуказанные Дни Показов и сделали предложение Продавцу в письменном виде, заполнив, подписав и передав Агенту Продавца Предложение о покупке (оферту).
2
Назначены следующие дни для осмотра Участков Покупателями (Дни Показов): 25 июля 2022 г. с 10:00 до 18:00 и 26 июля 2022 с 10:00 до 18:00. Покупатели осматривают ДМИТРОФФ ЛЭНД по предварительной записи с интервалом в 45 минут.
3
Предложение о покупке (оферта) передаётся Покупателем или Агентом Покупателя Агенту Продавца одним из следующих способов: а) заполнить и подписать оферту прямо на показе; б) направить чёткое фото заполненной и подписанной оферты посредством смс (mms) сообщения, либо, посредством мессенджеров Whats App или Telegram Агенту Продавца (Александру Санкину) на тел. номер +7-963-657-7067; в) отправить скан заполненной и подписанной оферты электронным письмом на адрес электронной почты sankin.partners@gmail.com, г) доставить лично, либо курьером по адресу г. Москва, Преображенская Площадь, 7А, стр. 1 (БЦ Преображенский, дверь справа от Сбербанка), 4-й этаж офис 402.
4
Оферты должны быть получены Агентом Продавца не позднее крайнего срока 27 июля 14:00 Мск. Покупатели, сдавшие оферты после этого срока, не будут допущены к Торгам.
5
Торги начинаются ровно в 16:00 Мск в четверг 27 июля 2022 г. Торги проходят по телефону. Торги проводит Агент Продавца (Александр Санкин).
6
Для того, чтобы стать участниками Торгов, Покупатели должны указать в своих офертах, а также, в нижеследующей таблице во время просмотра Участков, номер телефона, по которому Ведущий Торгов (Агент Продавца) может позвонить 27 июля 2022 г. в 16:00, когда начнёт Торги, или когда до данного Покупателя дойдёт очередь. Если телефон Покупателя будет выключен или занят, данный Покупатель теряет право на участие в Торгах.
7
Вниманию Покупателей, которые пришли посмотреть Участки с риэлтором (агентом): Если ваш риэлтор или представитель указывает в Оферте (Предложении о Покупке) не ваш, а свой номер телефона, вам необходимо убедиться, что с момента начала Торгов в 16:00 27 июля 2022 г. и до завершения Торгов, ваш риэлтор или представитель будет находиться в одной комнате с вами, потому что, необходимо будет немедленно реагировать на вопросы (см. п. 12), которые будет задавать в процессе ведения Торгов Агент Продавца, ни у кого не будет времени взять паузу, чтобы посоветоваться со своим риэлтором или представителем и перезвонить. То же касается партнёров и родственников. Если вам нужно будет посоветоваться с супругой или с партнёром, убедитесь, что ваши супруг /супруга или партнёр будут находиться с вами в одной комнате во время Торгов.
8
До 14:00 27 июля 2022 Покупатели или их доверенные лица могут физически ознакомиться с офертами других Покупателей, увидеть своими глазами все полученные Агентом Продавца на этот момент оферты. Для этого, Покупателю необходимо приехать или прислать своего Агента или иное доверенное лицо по адресу г. Москва, Преображенская Площадь, 7А, стр. 1 (БЦ Преображенский, дверь справа от Сбербанка), 4-й этаж офис 402.
9
Первоначальные предложения, сделанные Покупателями в письменном виде (оферты) могут быть изменены ими по телефону, в любое время от момента подачи до 15:00 27 июля 2022 г. Для этого, Покупателю или его агенту следует позвонить Агенту Продавца Александру Санкину по номеру +7-963-657-7067. Перед тем, как внести изменение в своё предложение, Покупатель может узнать у Агента Продавца, какое предложение в данный момент является лучшим, и сколько всего Покупателей участвуют в Торгах.
10
Покупатель, предложивший на 16:00 27 июля 2022 г. максимальную цену за Участки, получит в 16:00 звонок от Агента Продавца первым. Покупатель, занимающий второе место по цене, предложенной Продавцу, получает звонок Агента Продавца вторым, и т.д.
Например: Иванов предложил продавцу за Участки 1 рубль. Петров предложил 80 копеек. Сидоров предложил 60 копеек.
Агент Продавца первому позвонит в 16:00 Иванову, второму – Петрову, третьему – Сидорову.
11
В процессе ведения Торгов Агент Продавца будет задавать Покупателям 2 вопроса:
1-й: «Вы хотите приобрести Участки ДМИТРОФФ ЛЭНД?»;
2-й: «В настоящий момент лучшее предложение такое-то. Вы его побьёте, или отступите от покупки Участков ДМИТРОФФ ЛЭНД?»
Покупатели могут в этот момент сделать любой шаг, чтобы улучшить предложение соперника или отступить от борьбы и выбыть из числа Участников Торгов.
12
Таким образом, Победитель Торгов будет определён по итогам нескольких раундов телефонных звонков в СРЕДУ 27 июля 2022 г.
13
Победитель Торгов должен подписать Предварительный Договор Купли - Продажи и внести задаток или обеспечительный платёж 28 июля 2022 в 10:00 утра по адресу г. Москва, Преображенская Площадь, 7А, стр. 1 (БЦ Преображенский, дверь справа от Сбербанка), 4-й этаж офис 402.
14
Если Победитель Торгов опоздает на подписание Договора о задатке (Предварительного Договора Купли – Продаже с Задатком) на 10 минут или более, или будет требовать изменить условия сделки перед внесением задатка, Участки ДМИТРОФФ ЛЭНД будут проданы Покупателю, занявшему 2-е место (в случае, если предложения Покупателя № 1 и Покупателя № 2 выше Резервной Цены).
15
Если в ходе Торгов лучшее предложение не достигнет Резервной Цены, Торги будут объявлены не состоявшимися и будут назначены дополнительные Дни Показов и новая дата продажи (дата приёма задатка)
16
Необходимо заполнить все пункты оферты. Не только цена имеет значение, другие условия тоже могут быть важными для Продавца и для Покупателей.
Вид номер и дата государственной регистрации права:
Собственность, кадастровый №50:04:0130509:29 -50/004/2018-2 от 17.03.2021
Собственность, кадастровый №50:04:0130509:30 -50/004/2018-2 от 17.03.2021
Собственность, кадастровый №50:04:0130509:31 -50/004/2018-2 от 17.03.2021
как добраться
г. москва
56 км - расстояние до МКАД
г. дмитров
3 км
Ж/Д станция
5 км
ЦКАД
22 км
А-108
2 км
РЕАЛИЗУЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ - ПРИОБРЕТИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ “ДМИТРОФФ LAND”
НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА 10 МЛН РУБ

Открытые показы: 25.07, 26.07. Будет продано 28.07.2022 по цене лучшего предложения
Адрес: р-н Дмитровский, г/пос Дмитров, п. фабрики "Первое Мая"
GPS: 56.389284, 37.471048
Александр Санкин
Брокер объекта, автор аукционного метода продажи недвижимости
Телефон: +7 963 657-70-67
Александр Санкин
Брокер объекта, автор аукционного метода продажи недвижимости
Телефон: +7 963 657-70-67
Всероссийская Ассоциация Агентов-Аукционистов
Продаем недвижимость по максимальной цене за 21 день
Всероссийская Ассоциация Агентов-Аукционистов
Продаем недвижимость по максимальной цене за 21 день
Защищаем интересы посредников: выплачиваем вознаграждение за покупателя
Made on
Tilda